北京唯实大厦是一个位于海淀学院路39号的综合性建筑，‌它集写字楼、‌酒店客房、‌餐饮、‌康体娱乐于一体，‌总建筑面积达到73363.0㎡。‌该大厦于2009年9月建成并投入使用，‌由蓟门农工商公司开发，‌并由北京中湾智地物业管理有限公司提供物业服务。‌大厦的标准层面积为2600㎡，‌共有25层，‌其中地上22层，‌地下3层。‌它的绿化率为30%，‌容积率为8.1，‌展现了现代化的建筑风格和高效的办公环境。‌

　　唯实大厦的5-12层为写字楼区域，‌而大厦内的唯实国际文化交流中心则是一个现代化、‌智能化的高档商务酒店，‌提供住宿、‌餐饮、‌康乐等多种服务。‌此外，‌大厦还配备了先进的设施，‌包括客梯2部，‌以及地上和地下停车位共计480个，‌满足了现代办公和生活的多种需求。‌

　　物业服务方面，‌唯实大厦坚持科学、‌严格、‌规范的管理和操作，‌成功地将酒店式管理理念和服务观念融入到物业服务中，‌与客户保持了长期稳定的合作关系。‌物业服务中心位于唯实大厦B2层，‌提供设施设备运行维护、‌客户服务、‌秩序维护、‌环境管理等服务，‌确保了大厦的高效运营和居住的舒适性。‌

　　此外，Kaiyun官网登录‌唯实大厦还吸引了众多高新科技企业入驻，‌如千方集团、‌中科金财等，‌形成了高端的客户群体，‌进一步提升了大厦的商业价值和服务质量12。‌