关于2024年宁海里一期等6个老旧小区改造工程项目建议书的批复梁行审投许[2023]215号

　　政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%

　　该项目主要对宁海里一期、金海里C区、风和里、大庄新村、羊腰湾支路、木樨厅共6个小区进行改造，总改造面积约28.06万平方米，涉及楼栋91栋、户数3929户。具体内容:市政配套基础设施改造提升(雨污分流，道路修缮，无障碍设施修缮等)，环境及配套设施改造建设，增设停车泊位，改造建筑立面，维修公共部位，智能化改造，小区周边游园及背街小巷整治工程等。项目总投资估算约21041.36万元。

　　招标代理：包括但不限于施工招标项目资料收集、招标方案编制、招标文件(资格预审文件)的编制、招标文件发售、招标文件的澄清或者修改、组织现场踏勘、收取投标保证金、接收投标文件、组织开标、组织评标相关评标工作、履行中标公示、公布中标结果、合同管理审核、采购档案管理等。 工程设计：主要包括初步设计（含概算编制）、施工图设计以及为取得初步设计和施工图设计审查与批复可能发生的各项评估评价、各项专项研究以及与组织审查会、后续配合服务（本项目建设期内）等相关工作。包括但不限于以下工作内容：市政配套基础设施改造提升(雨污分流，道路修缮，无障碍设施修缮等)，环境及配套设施改造建设，增设停车泊位，改造建筑立面，维修公共部位，智能化改造，小区周边游园及背街小巷整治工程等。 工程监理：项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 造价咨询：项目建设范围内工程施工图清单及预算编制、以及其他与该项目工程有关的费用审核及咨询。

　　投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： ①由建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质：【工程设计综合资质甲级】或【工程设计建筑行业乙级及以上资质且风景园林工程设计专项乙级及以上资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质且风景园林工程设计专项乙级及以上资质】； ②由建设行政主管部门颁发的且在有效期内工程监理资质：[监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理甲级]；

　　年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

　　满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”。

　　①投标人拟派项目总负责人具备：工程建设类注册执业资格或具备工程类或工程经济类高级职称（含）以上。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册一级建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，不含二级注册类），且必须满足下列条件：1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3）项目总负责人可以兼任工程设计负责人或总监理工程师或招标代理负责人或造价咨询负责人（仅可兼任其中一个，且需满足其资格要求）。4）提供项目总负责人与投标人企业签订的劳动合同及由社保机构出具的本单位2024年1月～2024年3月的社保缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。 ②项目咨询机构其他管理人员要求：☑工程设计负责人：具备国家一级注册建筑师；☑总监理工程师：具备国家注册监理工程师（注册专业房屋建筑工程），且必须为无在监担任项目总监工程；☑造价咨询负责人：具备注册一级造价师（旧版为注册造价工程师）；☑招标代理负责人：工程建设类注册执业资格（不含二级注册类）；提供以上人员由社保机构出具的本单位2024年1月～2024年3月的社保缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）, 已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明扫描件。

　　采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足[监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理甲级]。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；（6）组成联合体投标的单位下载招标文件的方式：“联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称”。

　　3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。Kaiyun中国官方入口Kaiyun中国官方入口