近日，东航在巫家坝的2个新地块启动前期招标，总占地约58.5亩，均为纯住宅用地。

　　近日，云南省公共资源交易平台发布KCGD2018-35、KCGD2018-36号地块的建设工程勘察、设计招标。

　　其中，建筑设计招标主要涉及项目的方案设计、施工图设计、竣工验收阶段的全过程设计服务。

　　经查，这两块地正是东航2023年在巫家坝斩获的用地，平均楼面价约6629元/平。

　　综合来看，东航这两个新地块素质优异，而且地段也很加分，完全是“潜力股”。

　　近两年来，巫家坝房价基本已触底，部分楼盘单价甚至只要1万/平左右，性价比较高。

　　据克而瑞数据，去年，昆明总价140-220万的房源成交，巫家坝占比超8%。

　　从数据上能看出，巫家坝仍是昆明买家的重点置业板块，对买家也仍有足够的吸引力。

　　昆明房产信息网数据显示，截至1月22日，巫家坝还有约392套未售新房。（仅统计住宅，不含商业办公，网签数据有延迟，仅供参考）

　　库存少+销量高，最终的结果，就是巫家坝现有库存能撑的时间线月，巫家坝的去化周期已缩短至6个月。

　　也就是说，在没有新楼盘/地块入市的前提下，巫家坝新房的确有可能在半年左右就清空。

　　项目分布在和美路东西两侧，靠近招商公园大道和保利天际一期，涵盖商业街、体育馆、儿童游乐区等。

　　目前体育馆上盖场篷房已基本完工，主要在做体育馆内部施工，商铺已经搭建好。

　　根据昆明市住建局回复，自2024年以来，市、区两级共同努力筹集资金推动项目建设，先行实施了飞虎大道（广福路至春城路段）人行道、路灯工程、交安工程等设施。

　　另外，为保障巫家坝片区和主城区交通连接，官方也在积极推进春城路下穿隧道恢复施工。

　　现阶段，正在开展春城路与官渡4号路交叉口施工，后续将按计划推进其余段落下穿隧道建设。

　　巫家坝的学校配套也在加速兑现，就在上个月（2024年12月18日），片区1所教育用地顺利出让。

　　这意味着，巫家坝即将落地第3所学校，并且将拥有完整的小学+初中+高中12年优质教育。Kaiyun入口网址Kaiyun入口网址